一、前期準(zhǔn)備：

準(zhǔn)備主要包括資金準(zhǔn)備和設(shè)計(jì)準(zhǔn)備，這里跟大家談一下設(shè)計(jì)準(zhǔn)備。首先要有比較清晰確定的設(shè)計(jì)圖紙才能開始施工；另外要跟施工隊(duì)談好合同，約定施工標(biāo)準(zhǔn)，包括平整度，切磚要拉線直度要多少，樓板的光潔度，粗粉到哪里，哪里要貼瓷磚等等，盡可能詳細(xì)一些。

1.業(yè)主建房的幾點(diǎn)要求，僅供參考：

a.基礎(chǔ)圈梁，四個(gè)角都做成十字型，這樣承重更強(qiáng)；

b.網(wǎng)絡(luò)接線盒放在客廳，加一臺(tái)路由器，其它各房間采用無線；

c.客廳及一樓水磨地板，二樓房間木地板，走道瓷磚；

d.樓梯下挖深做深地儲(chǔ)物間；

e.排水管采用大號，防止堵塞；

f.一樓門口處設(shè)計(jì)好外接插座（注意防水），供充電動(dòng)車用；

g.陽臺(tái)要設(shè)計(jì)洗衣機(jī)水龍頭及用電插座；

h.陽臺(tái)，頂上預(yù)埋照明用電，另外自動(dòng)涼衣架設(shè)計(jì)用鋼筋；i.主臥室最好有一個(gè)單獨(dú)衛(wèi)生間，當(dāng)然可以不要；

j.每個(gè)房間離地一米多都貼瓷磚，防止小孩去畫。





2、暫時(shí)沒有的設(shè)備設(shè)施要提前預(yù)留

a.太陽能熱水器下水管、電管；

b.兩墻之間預(yù)留通線孔；

c.客廳預(yù)留有線電視接口，管線到房頂；

d.預(yù)留掛吊風(fēng)扇、掛沙包的吊鉤鋼筋；

e.預(yù)留一樓房門口，掛燈籠吊鉤鋼筋。

二、施工方面：

施工過程中，不管自己是否對這方面有專業(yè)的了解，都可以找一個(gè)明白建筑的監(jiān)理，這樣就可以不妨礙自己做自己的事情，專業(yè)的事情可以交給專業(yè)的人。



三、檢查方面：

1、房間一定要方方正正，不能出現(xiàn)不規(guī)則和走形的情況。

2、墻面的平整度要看檢查，看看砌好磚的房間，農(nóng)村施工一般半把刀。

3、樓層的高度要和施工圖紙完全符合，避免頭功減料出現(xiàn)誤差。

4、施工完成后泡水檢查樓板防水情況，如果漏水就要施工工人處理，避免整棟房子的風(fēng)險(xiǎn)。

5、一定讓監(jiān)理提供整棟房子建設(shè)的文檔，包括房子安全性能等各方面。