農村申請土地使用權流程（農村房屋產權的基本流程）
發(fā)布時間：2022-09-30 瀏覽：次
農村房屋確權的主要任務是保障農民對自己土地、宅基地使用權，有效利用土地資源。為加快推進新型城鎮(zhèn)化進程，國家也出臺了相關政策規(guī)定。農村房屋確權就像是把房子和土地一起給確認下來，而這個過程需要經過很多程序才能完成，今天小編就跟大家聊聊農村房屋確權有什么好處以及農村房屋確權后有哪些影響。
農村房屋確權
1、農村居民可憑身份證直接向所在村委會申請領取房產證；
2、農戶提交書面申請，填寫《登記申請表》；
3、鄉(xiāng)政府組織人員實際調查，按照相關規(guī)定派員到現(xiàn)場指導、勘察，繪制草圖；
4、由測量人員到現(xiàn)場指導、協(xié)助，并設計勘察方案。然后由申報資料遞交給縣國土資源局審核，審批通過之后，申報資料將送往縣國土資源局辦理登記發(fā)證。
農村房屋確權后的影響：
1、農村房屋確權是對農業(yè)最基礎的承包經營權以及其它合法經營權的依據(jù)。農村房屋的確權對于農民來說就意義不言而喻，只有經過確權才能讓你擁有更強大的土地使用權。如果沒有經過確權的房屋，那么該房屋肯定屬于違章建筑，不能上市進行買賣。
2、農村房屋確權是為了維護當事人的合法權益，是房屋所有權和他項權利的一種確認。如果房子確權沒經過登記，這樣的房子是不能進入市場流通或者租賃的，不受我國相關法律的保護。
3、房屋確權還能保證房屋買賣雙方的合法利益，是房產交易、繼承、贈與等活動的必備條件。農村房屋確權后，可以避免許多糾紛，同時房屋也有了固定資產，可以進行抵押貸款，獲得銀行高額貸款支持和長久貸款。
農村房屋確權有什么好處：
1、農村房屋如果要進行確權，首先要明確的是農村房子確權對象是誰，是集體成員還是國有土地，只要是農村房屋都是有房屋確權的，因為這樣就可以避免許多糾紛的產生。
2、農村房屋確權可以解決農民拿不到土地，卻又沒有房屋所有權的問題。
3、農村房屋確權還具有補償性，房屋拆遷賠償金額較低。
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