雙拼式別墅又被稱為聯(lián)排別墅，每戶獨門獨院。它的特點就是：上下左右前后都屬于獨立空間，一般來說，在房屋中間或樓梯旁邊會有共用墻體，這種情況下可以采取獨棟別墅的方法。與聯(lián)排不同的是，雙拼別墅是兩個單元的建筑面積加在一起組成了一幢小樓。

那么雙拼和聯(lián)排之間有何區(qū)別呢？

1、定義介紹雙拼別墅是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅，其實就是一棟已經(jīng)合并到了一棟的別墅。所謂的雙拼別墅也是有很多種類型的，比如純聯(lián)排別墅、疊拼別墅、聯(lián)排別墅等等，但是大家要注意到的是雙拼別墅是并列存在在一塊的。

2、特征介紹雙拼別墅的特征是降低了社區(qū)密度增長率，而且居住者基本上都是附近唯一的商業(yè)中心，容納人口少。

3、交通方便雙拼式別墅在交通處理相對較簡單方便。

4、隔音效果好雙拼別墅的優(yōu)勢在于，它的周圍環(huán)境十分怡人，綠化覆蓋率高達(dá)90%；

5、安全性強(qiáng)雙拼別墅因為整體結(jié)構(gòu)均為鋼筋混凝土建造，抗震性能極佳，即使發(fā)生地震，房子也能夠屹立不倒，安全系數(shù)極高。

6、降低了綜合成本，雙拼式別墅的缺點是，雖然兩戶的占地面積比較小，但是房子內(nèi)部布局卻非常復(fù)雜，尤其樓層比較矮的話，就算抬高地板磚，裝修也是費事的。

雙拼自建房的優(yōu)點

1、比較方便出行，節(jié)省施工周期；

2、戶型設(shè)計豐富而前衛(wèi)時尚，造價相對低廉。

3、適合兄弟倆居住使用，老人小孩居住都非常舒服。

4、雙拼房是由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的獨立式住宅，有很好的采光和通風(fēng)性。

5、戶內(nèi)空間分隔靈活多變，可以滿足家庭進(jìn)入后花園、餐廳廚房等生活功能的要求。

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